Рынок недвижимости выбирает качество и технологии

К 2026 году спрос на недвижимость сместится в сторону новых проектов высокого уровня — такой вывод сделали аналитики Goldman Sachs. Покупатели теперь больше внимания уделяют техническим характеристикам объекта, материалам строительства, архитектуре и качеству инфраструктуры.

Разрыв между современной элитной недвижимостью и старым жилым фондом становится очевиднее: новые проекты растут в цене и сохраняют свою привлекательность, тогда как старые требуют пересмотра стоимости.

Этот тренд заметен уже сейчас. Например, в Москве цены на квартиры премиум-класса выросли за последний год примерно на 12%, а в некоторых районах даже сильнее. Так, Замоскворечье стало одним из лидеров по количеству предложений премиального жилья благодаря проекту «Татарская 35». Здесь стоимость квартир без ремонта поднялась почти на 18%, а жилье с готовой отделкой подорожало сразу на треть.