Продаётся московский торговый центр «Пражский пассаж», но покупатели вряд ли выстроятся в очередь

На рынок недвижимости Москвы вышел крупный игрок — торговый центр «Пражский пассаж». Объект общей площадью около 36 тысяч квадратных метров расположен на улице Красного Маяка и оценивается продавцом примерно в 10 миллиардов рублей.

Однако специалисты рынка настроены скептически. По их мнению, реальная цена центра значительно ниже заявленной — от 5,5 до 6 миллиардов рублей. Среди минусов отмечают устаревшую инфраструктуру здания и невысокий уровень арендаторов. К этому добавляется ещё одна неприятность: территория, где находится комплекс, попала в программу реновации городской среды, что создаёт риск принудительного выкупа государством.

Дополнительно осложняет ситуацию история собственников: один из владельцев сейчас проходит наказание за коррупционное преступление.