Ипотека стала дешевле: переплата сократилась на треть

За последний год средняя переплата по ипотечному кредиту в России уменьшилась сразу на треть. Если раньше приходилось платить практически пять квартир за покупку одной, то теперь эта цифра упала до четырех.

Средняя переплата сегодня составляет уже 324% от стоимости жилья против прежних 470%. В денежном выражении разница ощутима: если раньше переплачивали около 18 миллионов рублей, то сейчас сумма снизилась до 15 миллионов.

Несмотря на снижение ставок, рынок ипотеки продолжает активно развиваться. Покупатели активнее заключают сделки, рассчитывая на дальнейшее уменьшение процентной ставки Центробанка и возможность выгодно рефинансировать кредиты позже. Прогнозируется, что к концу 2026 года ставка ЦБ упадет до уровня 12%, что приведет к снижению ипотечных процентов ниже отметки в 17%. Тогда переплата составит всего лишь 240% — это на четверть меньше сегодняшней цифры.