Девелоперы тормозят стройки, банки выдают ипотеку рекордно быстро, ЦБ усиливает кибербезопасность МФО и облегчает доступ к ценным бумагам

У крупнейших застройщиков страны проблемы с соблюдением сроков сдачи жилья: сейчас каждый восьмой строящийся квадрат уже просрочен, тогда как год назад нарушения графика составляли лишь каждую тридцать вторую квартиру. Особенно сильно отстают от плана компании «Самолет» и «Эталон», где задержки наблюдаются практически на каждом четвёртом метра. Хотя у лидеров отрасли ПИК и «Точно» доля просрочек меньше 10%, общий объём незавершённых объектов всё равно значителен.

Центробанк ужесточил правила информационной безопасности микрофинансовых организаций. Теперь МФО обязали внедрить сертифицированные системы шифрования, регулярно проводить аудиты защищённости и подробно рассчитывать показатели информационной безопасности для регулярных отчётов регулятора. Новые нормы вступят в силу с 2027 года.

Минфин выставит на продажу облигации федерального займа двух серий. Первая серия 26254 будет погашаться через 18 лет, имеет ставку доходности 13% годовых и первые выплаты начнутся спустя полгода после размещения. Вторая серия 26245 рассчитана на десять лет, ставка купона составляет 12% годовых, первая выплата ожидается через пять месяцев.

Российские банки резко увеличили выдачу ипотечных займов: в январе выдано кредитов на сумму свыше 396 миллиардов рублей, что примерно в три раза превышает показатель аналогичного месяца прошлого года. Всего оформлено около 82 тысяч жилищных кредитов против прошлогодних 31 тысячи. Эксперты связывают такой рост с активным оформлением ипотеки перед изменениями госпрограммы поддержки.

ЦБ намерен облегчить процедуру выпуска корпоративных облигаций и токенов, снизив административную нагрузку на эмитентов. Регулятор планирует сократить формальности при эмиссии, ввести интеграцию цифровых финансовых активов с биржевой инфраструктурой и активизировать вторичные торги. Но одновременно предлагается оставить строгие требования к отчётности компаний-эмитентов, чтобы избежать роста случаев невыплат.